In posizione strategica nella zona industriale di Maserà di Padova, precisamente in Via Mattei, proponiamo locazione capannone artigianale/produttivo con uffici, ampi spazi operativi e area esterna esclusiva.
L’immobile si presta perfettamente ad attività manifatturiere, laboratori artigianali, logistica, showroom e
aziende del settore fashion e produzione conto terzi, grazie alla sua struttura flessibile e alla distribuzione interna altamente funzionale.
Precedentemente sede di una storica azienda specializzata nella produzione artigianale di pelletteria per importanti marchi del lusso, la proprietà si presenta con spazi ben organizzati e funzionali alle diverse esigenze operative e produttive e in ottime condizioni manutentive e già pronta all’utilizzo.
COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L’immobile è composto da:ampia area produttiva / laboratorio open spacezona magazzino e lavorazionesoppalco ampio ad uso deposito, archivio o area operativareception e ingresso clientiuffici amministrativi e direzionalilocali archivio e disbrigospogliatoi per il personaledoppi servizi igienici con antibagnolocali tecnici e accessori
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
accesso carraio indipendenteaccesso pedonale dedicatoimmobile libero su più latiarea esterna privata per carico/scarico e manovra mezziparcheggio interno per circa 10 autoampio parcheggio esternoimpianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti (uffici e capannone)impianto di allarmevideosorveglianza interna ed esternainferriate di sicurezzatetto completamente rifatto a fine 2024, possibilità di impianto fotovoltaico.
La soluzione offre grande flessibilità distributiva e rappresenta un’opportunità ideale per aziende che necessitano di una sede produttiva già strutturata, funzionale e immediatamente operativa.
L’immobile è disponibile anche per la locazione ad uso produttivo, con canone richiesto pari a € 4.000 + IVA al mese, rappresentando una soluzione interessante anche per aziende che desiderano avviare o espandere la propria attività senza immobilizzare capitale in acquisto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.
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