In Via Cavour, nella zona di Rio a Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole, con ampi spazi interni e un giardino privato.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, con una cucina separata e abitabile dotata di accesso diretto al giardino.
La zona notte, ben separata dalla zona living, comprende 3 ampie camere da letto, 2 bagni e comodo disimpegno.
Il vero valore aggiunto della soluzione è un ampio giardino esclusivo.
Completano la proprietà un garage coperto e un posto auto.L'abitazione sarà realizzata secondo elevati standard costruttivi e con particolare attenzione al risparmio energetico, con classe energetica prevista A4.
Tra le principali dotazioni:
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore ad alta efficienza
Predisposizione impianto di raffrescamento
Impianto fotovoltaico indipendente fino a 2 kW
Predisposizione impianto di allarme
Infissi in PVC con vetrocamera e classe antieffrazione RC2
Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate
Portoncino blindato classe 3
Predisposizione addolcitore
Ascensore ad alta efficienza energetica
Predisposizione per ricarica auto elettrica in garage
Predisposizione per motorizzazione basculante del garage
La zona di Ponte San Nicolò è particolarmente interessante per chi desidera vivere alle porte di Padova, mantenendo un contesto residenziale più tranquillo e dotato di servizi.
Sul territorio sono presenti asili nido, scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuola secondaria di primo grado, oltre a strutture e attività sportive e ai principali servizi per le famiglie.
La presenza del trasporto pubblico e la vicinanza a Padova rendono inoltre la posizione funzionale sia per gli spostamenti quotidiani sia per chi lavora in città.
Consegna prevista: SETTEMBRE 2027
All'interno dello stesso nuovo complesso sono disponibili anche altre soluzioni, tra cui appartamenti bicamere e tricamere al piano primo e al piano secondo, tutti con 2 bagni.
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